Паспорт собственника - это документ, содержащий техническую и правовую информацию об объекте недвижимости. Рассмотрим его назначение, содержание и порядок получения.
Содержание
Основные характеристики
Определение и назначение
- Официальный документ на объект недвижимости
- Содержит полные технические характеристики объекта
- Подтверждает право собственности
- Используется при совершении сделок с недвижимостью
Отличие от других документов
- Не является правоустанавливающим документом
- Содержит больше технической информации, чем выписка из ЕГРН
- Включает данные, которых нет в свидетельстве о собственности
Содержание паспорта собственника
| Раздел | Информация |
| Общие сведения | Адрес, площадь, назначение объекта |
| Технические характеристики | Планировка, материалы стен, коммуникации |
| Правоустанавливающие данные | Основание приобретения, дата регистрации |
| Кадастровая информация | Номер, стоимость, обременения |
Как получить паспорт собственника
- Подготовьте документы на объект недвижимости
- Обратитесь в Росреестр или МФЦ
- Заполните заявление установленной формы
- Оплатите государственную пошлину
- Получите готовый документ в указанный срок
Необходимые документы
- Паспорт заявителя
- Правоустанавливающие документы на объект
- Технический паспорт (при наличии)
- Кадастровый паспорт (при наличии)
Срок действия и обновление
- Не имеет установленного срока действия
- Требует обновления при изменении характеристик объекта
- Рекомендуется обновлять перед совершением сделок
- При смене собственника оформляется новый документ
Важно: с 2017 года паспорт собственника постепенно заменяется выпиской из ЕГРН, но ранее выданные документы сохраняют свою юридическую силу.
