Внесение сведений о земельном участке в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) - обязательная процедура для юридического оформления права собственности. Рассмотрим пошаговый алгоритм этой процедуры.
Содержание
Основания для внесения участка в ЕГРН
| Первичная постановка на учет | Для ранее не учтенных участков |
| Изменение характеристик | При перераспределении границ |
| Переход прав | При покупке, наследовании |
Подготовительный этап
Необходимые документы
- Паспорт заявителя
- Правоустанавливающие документы
- Межевой план (при наличии)
- Кадастровый паспорт (если ранее учтен)
Требования к участку
- Четко определенные границы
- Отсутствие земельных споров
- Соответствие целевому назначению
Способы подачи заявления
| Через МФЦ | Личное обращение |
| Онлайн | Портал Госуслуг или Росреестра |
| Почтой | Заказным письмом с описью |
Процедура внесения в ЕГРН
Пошаговая инструкция
- Проведение межевания (если не проводилось)
- Подготовка пакета документов
- Оплата госпошлины
- Подача заявления в Росреестр
- Получение выписки из ЕГРН
Сроки и стоимость
| Срок регистрации | 7-12 рабочих дней |
| Госпошлина | 350 рублей для физлиц |
Особые случаи
Для ранее учтенных участков
- Упрощенная процедура
- Не требуется межевание
- Возможна подача без межевого плана
При отсутствии документов
- Обращение в местную администрацию
- Получение акта о выделении участка
- Судебное установление права
Проверка результатов
Как убедиться в успешной регистрации
- Получить выписку из ЕГРН
- Проверить данные на публичной кадастровой карте
- Запросить информацию через API Росреестра
Возможные проблемы
| Отказ в регистрации | При несоответствии документов |
| Приостановка процедуры | При необходимости уточнения данных |
