Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является официальным источником сведений о зарегистрированных объектах недвижимости в России. Рассмотрим состав информации, содержащейся в этом реестре.
Содержание
Основные разделы ЕГРН
- Реестр прав - информация о правах на объекты недвижимости
- Кадастр недвижимости - технические характеристики объектов
- Реестр границ - сведения о территориальных зонах и границах
- Реестр кадастровых карт - графическое отображение объектов
Сведения об объекте недвижимости
| Данные | Описание |
| Кадастровый номер | Уникальный идентификатор объекта |
| Адрес | Местоположение объекта |
| Площадь | Общая площадь в квадратных метрах |
| Категория земли | Для земельных участков |
| Вид разрешенного использования | Целевое назначение объекта |
Информация о правах и ограничениях
- Тип права (собственность, аренда и др.)
- Данные правообладателей (ФИО или наименование юрлица)
- Основание возникновения права
- Ограничения прав и обременения (арест, ипотека)
- Сведения о юридических лицах-собственниках
Технические характеристики
- Год постройки (для зданий)
- Материал стен
- Этажность
- Кадастровая стоимость
- Дата последнего обновления сведений
Состав выписки из ЕГРН
| Тип выписки | Содержание |
| Об объекте недвижимости | Основные характеристики объекта |
| О переходе прав | История смены собственников |
| О кадастровой стоимости | Сведения об оценке и дате определения |
Дополнительные сведения в ЕГРН
- Решения о признании объекта самовольной постройкой
- Сведения о прекращении существования объекта
- Информация о кадастровом инженере, выполнявшем работы
- Данные о ранее присвоенных номерах (инвентарных, условных)
Как получить сведения из ЕГРН
- Через официальный сайт Росреестра
- В офисах МФЦ
- Через портал Госуслуг
- В территориальных отделениях Росреестра
Заключение
ЕГРН содержит полную и актуальную информацию обо всех зарегистрированных объектах недвижимости на территории России. Данные реестра имеют юридическую силу и используются для подтверждения прав собственности, совершения сделок и разрешения имущественных споров.
